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Apartamento T3 duplex novo no Montijo, com terraço 102m2

750.000€



Referência

ALFG17

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Novo

Certificado energético

A

Ano

2022


Distrito

Setúbal

Concelho

Montijo

Freguesia

Montijo e Afonsoeiro

Código Postal

2870


Área Útil

246.27 m2

Área Bruta

281.98 m2

Área de Terreno

1546000 m2

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Apartamento T3 duplex novo com requinte, no Montijo.
O apartamento fica numa das mais recentes zonas habitacionais da cidade do Montijo. Prima pela excelência da construção, dos materiais utilizados e pelas suas linhas contemporâneas.
O apartamento possuí três frentes e tem uma configuração solar nascente/ poente o que lhe confere uma excelente exposição solar e muita luminosidade. É constituído por uma sala, com ar condicionado da marca “Daikin” tetos falsos com luzes LED e acesso a uma varanda que é comum com a cozinha. A cozinha tem todos os eletrodomésticos encastrados e são da marca “Siemens” - Placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, congelador vertical e máquina de lavar loiça. Os dois espaços (sala e cozinha) estão em perfeita harmonia e separadas por uma bancada de refeições e ambos possuem grandes janelas com acesso á zona da varanda com churrasqueira e zona de lavandaria. A sala e a cozinha estão direcionadas para o lado poente. A apartamento tem ainda três quartos, um deles suite com casa de banho e closet. Todos os quartos têm ar condicionado e chão flutuante e acesso a varanda comum virada a nascente. As casas de banho têm base de duche e louças suspensas, móvel de lavatório e espelho. 
Em todos os espaços do apartamento, conseguimos visualizar e sentir o conforto, o requinte dos espaços com pormenores únicos, desenhados e pensados para um design sofisticado, moderno e prático. Todo o apartamento tem janelas de alumínio com vidros duplos e oscilo- batentes com rotura térmica e vidro planitherm térmico e acústico.
O acesso ao piso 1 é feito por umas escadas vidro que terminam numa zona ampla que poderá ser mais uma sala ou zona de lazer e descontração para que possa desfrutar do convívio com a sua família e amigos. Possuí também uma casa de banho de apoio com base de duche. Este espaço tem acesso direto a um terraço de 102m2 que rodeia todo o apartamento e no qual podemos desfrutar de uma paisagem desafogada e de vários espaços verdes.
O apartamento tem porta blindada de segurança, aspiração central, painéis solares “Vulcano”, isolamentos térmicos e acústicos (com aglomerado de lã rocha com barreira anti vapor, pavimentos em flutuante da marca “ Quick- Step” sobre cortiça de 6mm e manga, revestimento cerâmico “ Marges” na cozinha e casas de banho da marca “ Porcelanosa”.
Na proximidade do prédio podemos encontrar comércio local, como cafés, farmácia, escolas – pré escolar, básica, secundária e Escola Profissional do Montijo, Decathlon, Lidl, MCDonalds,  centro comercial Alegro e acesso rápido à A33 e Ponte Vasco da Gama. Fica a 20 minutos da cidade de Lisboa e do aeroporto Internacional Humberto Delgado e com acesso a todos os transportes.  Toda a zona envolvente tem zonas de lazer, como jardins e ciclovia para a prática desportiva.
Ref ALFG17
4ESQ I
Ana Leocadio: 962809406
Fernanda Gordo: 934399190
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
GeraisNº Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:2
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Varanda:27.21 m2
Sala:37.38 m2
Hall de Entrada:6.76 m2
Cozinha:15.39 m2
Varanda:6.48 m2
Área de Circulação:7.34 m2
Casa de Banho:5.84 m2
Casa de Banho da Suite:4.68 m2
Suite:21.18 m2
Closet:15.76 m2
Casa de Banho:2.88 m2
Quarto:15.12 m2
Quarto:13.44 m2
Box:31.1 m2
Sala Piso 1:95.95 m2
Terraço:61.15 m2
Terraço:41.61 m2

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