Apartamento T3 duplex novo no Montijo, com varandas e terraço 127m2
760.000€
Referência
ALFG16
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2022
Distrito
Setúbal
Concelho
Montijo
Freguesia
Montijo e Afonsoeiro
Código Postal
2870
Área Útil
218.4 m2
Área Bruta
258.14 m2
Área de Terreno
13460000 m2
Partilhar
Agência
Santa Iria de Azóia
Praça Amália Rodrigues 3A R/C Direito, 2690-186, Lisboageral (at) resultadodireto dot pt
927847810
Agente
Apartamento T3 duplex novo no Montijo, com varandas e terraço 127m2 O apartamento fica numa das mais recentes zonas habitacionais da cidade do Montijo. Prima pela excelência da construção, dos materiais utilizados e pelas suas linhas contemporâneas. O apartamento possuí duas frentes e tem uma configuração solar nascente/ poente o que lhe confere uma excelente exposição solar e muita luminosidade. É constituído por uma sala, com ar condicionado da marca “Daikin” tetos falsos com luzes LED e acesso a uma varanda que é comum com a cozinha. A cozinha tem todos os eletrodomésticos encastrados e são da marca “Siemens” - Placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, congelador vertical e máquina de lavar loiça. Os dois espaços (sala e cozinha) estão em perfeita harmonia e separadas por uma bancada de refeições e ambos possuem grandes janelas com acesso á zona da varanda com churrasqueira e zona de lavandaria. A sala e a cozinha estão direcionadas para o lado poente. A apartamento tem ainda três quartos, um deles suite com casa de banho e closet. Todos os quartos têm ar condicionado e chão flutuante e acesso a varanda comum virada a nascente. As casas de banho têm base de duche e louças suspensas, móvel de lavatório e espelho. Em todos os espaços do apartamento, conseguimos visualizar e sentir o conforto, o requinte dos espaços com pormenores únicos, desenhados e pensados para um design sofisticado, moderno e prático. Todo o apartamento tem janelas de alumínio com vidros duplos e oscilo- batentes com rotura térmica e vidro planitherm térmico e acústico. O acesso ao piso 1 é feito por umas escadas vidro que terminam numa zona ampla que poderá ser mais uma sala ou zona de lazer e descontração para que possa desfrutar do convívio com a sua família e amigos. Possuí também uma casa de banho de apoio com base de duche. Este espaço tem acesso direto a dois terraços com 127m2 que rodeiam todo o apartamento e no qual podemos desfrutar de uma paisagem desafogada e de vários espaços verdes. O apartamento tem porta blindada de segurança, aspiração central, painéis solares “Vulcano”, isolamentos térmicos e acústicos (com aglomerado de lã rocha com barreira anti vapor, pavimentos em flutuante da marca “ Quick- Step” sobre cortiça de 6mm e manga, revestimento cerâmico “ Marges” na cozinha e casas de banho da marca “ Porcelanosa”. Na proximidade do prédio podemos encontrar comércio local, como cafés, farmácia, escolas – pré escolar, básica, secundária e Escola Profissional do Montijo, Decathlon, Lidl, MCDonalds, centro comercial Alegro e acesso rápido à A33 e Ponte Vasco da Gama. Fica a 20 minutos da cidade de Lisboa e do aeroporto Internacional Humberto Delgado e com acesso a todos os transportes. Toda a zona envolvente tem zonas de lazer, como jardins e ciclovia para a prática desportiva. Ref ALFG17 4DTO H Ana Leocadio: 962809406 Fernanda Gordo: 934399190
Geral
| Gerais | Piso: | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Último piso: | Sim |
| Gerais | Nº Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de varandas: | 4 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Elevador | Nºde elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Completo: | Sim |
| Música Ambiente | Completo: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| zona circulação: | 7.7 m2 |
|---|---|
| Garagem fechada: | 31.59 m2 |
| casa banho 3: | 5.49 m2 |
| casa banho suite: | 5.51 m2 |
| casa banho 2: | 2.94 m2 |
| suite piso 1: | 19.84 m2 |
| hall entrada : | 11.18 m2 |
| closet : | 13.19 m2 |
| quarto: | 14.02 m2 |
| quarto : | 14.09 m2 |
| sala Piso 1: | 37.95 m2 |
| sala piso 2: | 71.11 m2 |
| varanda: | 15.39 m2 |
| varanda : | 28.98 m2 |
| cozinha piso 1: | 15.39 m2 |
| terraço: | 127.68 m2 |
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